FRAGEN SIE UNS, WIR SIND FÜR SIE DAAllgemein
Unter Property Management versteht man, die professionelle Bewirtschaftung einer Bestandsimmobilie. Definiert wird dies durch Dienstleistungen wie die Optimierung des Zeitaufwands, der Einsatz von Kapital sowie Qualität und Dokumentation.
Das Kerngeschäft von Xclusive Property Management liegt vornehmlich bei der Bewirtschaftung / Verwaltung von Wohn- und Geschäftshäusern in innenstädtischen 1A-Lagen in Deutschland und der Schweiz.
FRAGEN SIE UNS, WIR SIND FÜR SIE DAWer wir sind
Xclusive Property Management ist die externe Immobilien Bewirtschaftung bzw. Hausverwaltung der ProCon Invest AG in Zug in der Schweiz. Die ProCon Invest AG managet seit über 20 Jahren das eigene Portfolio. Dieses Fachwissen wollen wir nun an externe Eigentümer weitergeben.
Ja, unser eigenes Portfolio besteht aus wertbeständigen Handelsimmobilien, Wohn- und Geschäftshäusern, mit Schwerpunkt in Deutschland und der Schweiz. Wir agieren wie ein Eigentümer, weil wir einer sind.
Da wir selbst Immobilieneigentümer sind, können wir Entscheidungen wie ein Eigentümer und nicht wie ein reiner Bewirtschafter / Hausverwalter treffen. Wir verwalten und optimieren seit 20 Jahren unsere eigenen Immobilien in innerstädtischen Lagen.
FRAGEN SIE UNS, WIR SIND FÜR SIE DALeistungen
Sie finden unsere Leistungsübersicht hier.
Wir pflegen in sämtlichen Städten hervorragende Netzwerke für Vermietung, Planung und den Kontakt zu Architekturbüros, Bauunternehmungen, Banken, High-Street Maklern sowie anderen Menschen mit Leidenschaft für Immobilien.
Wir arbeiten in einem kleinen Team mit kurzen Entscheidungswegen, wo Sie als Kunde nicht nur eine Objektnummer sind. Sie als Eigentümer haben einen eigenen Ansprechpartner, der sich um alle Ihre Anliegen persönlich kümmert.
Wir betreuen nur eine begrenzte Anzahl an Kunden, um die Exklusivität und Qualität unserer Dienstleistungen zu erhalten.
Unser Dienstleistungsangebot beschränkt sich nicht. Wir betreuen alle Nutzungsarten: Geschäftshäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Bürohäuser, Ärtzehäuser, Gastronomie Gebäude, Shopping-Center, Passagen, Fachmärkte, Nahversorgungszentren, Hotels, Industriegebäude.
FRAGEN SIE UNS, WIR SIND FÜR SIE DAStandort
Das Dienstleistungsangebot von Xclusive Property Management steht Ihnen in Deutschland und der Schweiz zur Verfügung.
Das Büro von Xclusive Property Management befindet sich in Zug in der Schweiz.
Ja, das Kerngeschäft von Xclusive Property Management liegt vornehmlich bei der Bewirtschaftung / Verwaltung von Wohn- und Geschäftshäusern in innenstädtischen 1A-Lagen in Deutschland.
Wir greifen auf KEINE externen Drittdienstleister zurück, sondern stellen Hausmeister im direkten Arbeitsverhältnis für die Betreuung der Immobilen und Mieterbetreuung vor Ort ein.
Die Mietvertragsverwaltung, die Miet- und Objektbuchhaltung, das Mahnwesen, die Mietzinsanpassungen, die Betriebskostenabrechnungen, die Instandhaltungsplanung und die Dokumentationsarbeiten finden in unserem Büro in Zug in der Schweiz statt.
Objektbegehungen durch das Team von Xclusive Property Management erfolgen in regelmässigen Abständen.
Der Ursprung unserer familiengeführten Hausverwaltung ProCon Invest AG liegt in Deutschland. Als klassische Altersvorsorge hat die saarländische Familie ihre erste Immobilie, ein innerstätisches Geschäftshaus, 1999 am Marktplatz in Mannheim, Deutschland erworben.
FRAGEN SIE UNS, WIR SIND FÜR SIE DAPreise / Honorar
Durch das transparente Preismodell können Sie hier bequem und schnell berechnen lassen, was Sie die Bewirtschaftung durch das Team von Xclusive Property Management kosten würde.
Nein, Transparenz ist uns besonders wichtig. In unserem Verwaltungsvertrag sind alle enthaltenen Leistungen klar definiert. Eventuelle Zusatzleistungen – wie z. B. die Betreuung grösserer Baumassnahmen oder rechtliche Sonderfälle – werden nur nach vorheriger Absprache und mit klarer Kostenaufstellung abgerechnet. Es gibt keine versteckten Gebühren.
